Anos atrás, quando comecei a procurar meu apê, utilizei os meios “tradicionais”. Através de imobiliárias
e anúncios em jornal ia visitar imóveis com corretores. Cheguei a ver vários
imóveis. Muitos eram mais ou menos o que
queria, mas outros... Não sei se tiver azar, infelizmente não tive sucesso, só sei que esse
tipo de busca me tomava muito tempo, disponibilidade e paciência.
Na época não era comum utilizar a internet para busca de
imóveis. Não existia muita opção de site, o mais conhecido era o planeta
imóvel. Eu preferia o site de uma imobiliária da região, a seiko imóveis (site),
que na época era excelente - hoje deixa um pouco a desejar, porém as opções de
imóveis eram mais restritas.
Dei um tempo na procura, quando voltei as coisas estavam
diferentes. Nos dias de hoje a internet é um facilitador incrível e a minha procura
passou a ser virtual.
Hoje temos muitas opções de site de busca de imóveis (pelo
menos em São Paulo), o que ajuda muito. Cada site tem a sua característica e é
forte num tipo de imóvel ou região. Existem várias opções que vão desde grandes
portais até site de pequenas imobiliárias.
A principal vantagem
de utilizar a busca virtual é que pode ser feita em qualquer lugar ou horário
– desde se que tenha internet e aparelho disponível, claro. Outra vantagem é
que através das fotos é possível descartar os imóveis nada haver. Só quando
interessava mesmo num imóvel ia pessoalmente conhecer, uma economia de tempo e dinheiro.
O site que eu mais gosto é o zap imóveis (site), pois acho
que pesquisar nele é mais fácil. É possível procurar por endereço, fazer uma busca
mais refinada, ordenar por valor,
área e região, seu único inconveniente é não conseguir copiar as fotos e
neste caso usava o imovelweb (site).
O Fernando já preferia o imovelweb além de outros sites. O
que eu não gostava do imóvelweb é quando selecionava uma região ele sempre
apresentava outras próximas - para quem não tem uma noção exata de onde quer o
imóvel até que é bom, mas o número de anúncios aumenta consideravelmente. Outra
coisa que não gostava nele era tentar ordenar, por exemplo: ordenava pelo valor,
estava vendo os mais barato e de repente aparecia um caro, aí pensava acabaram
as minhas opções e depois voltava para o mais barato, não entendia nada.
Para a procura de imóveis usados utilizava o zap imóveis, para imóveis novos preferia o site da própria construtora/incorporadora ou a
Revista Qual (de distribuição gratuita e por região). Outro site que me
auxiliava para saber dados não encontrados no site da própria
construtora/incorporadora é o @casa (site). Nele a maioria dos
empreendimentos possui planta, fotos e diversas informações como previsão de entrega.
Durante a pesquisa na internet, ao encontrar um imóveis
interessante, tentava saber o endereço
(buscava no anúncio ou nos similares) e com a ajuda do google maps (site) via a
localização. No meu caso isso era
muito importante pois dependo de metrô e já aconteceu de anúncio dizer ser próximo
ao metrô e quando ia ver não era bem assim.
Para saber como é a infraestrutura
e a vizinhança, ver a fachada do
prédio, entradas e até mesmo se tem ladeira próximas costumava ver o street
view do google maps, que é tudo de bom.
Muitas vezes acontecia de ao passear pela cidade ver um
prédio interessante, anotava o endereço e corria ao zap imóveis procurá-los por
endereço, quando não encontrava ia ao site 123i (site) que também é um site de
busca de imóvel mas possui um catálogo
de edifícios, onde se faz a busca por endereço,
nome do edifício ou bairro, nele encontra-se dados do
imóvel, planta e fotos.
Já fiz um post relatando como fazia as minhas pesquisas nos
sites de busca de imóvel, se quiser ler, fique a vontade: artigo
Beijos
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